PERIZIA IMMOBILIARE ESTIMATIVA
La perizia estimativa è finalizzata a individuare il valore di mercato di un bene immobile (appartamento e pertinenze ad esempio) o a destinazione commerciale, produttiva o ufficio rispetto alle caratteristiche intrinseche ed estrinseche del fabbricato, del contesto urbano in cui risulta inserito, delle dotazioni di servizi della zona in cui risulta ubicato il bene immobile (trasporti, attività commerciali, etc).
Si ritiene utile evidenziare che il tecnico Architetto Mauro Calchera risulta essere inserito nell’elenco dei Tecnici Fiduciari del Gruppo Bancario Unicredit e Unicredit Banca per la Casa per la stesura di perizie per richiesta Mutui o stati avanzamento lavori.
A titolo di esempio, non esaustivo, si riportano alcuni casistiche ricorrente nelle quali è necessaria la valutazione del bene che i tecnici del nostro studio, esperti del settore, possono redigere ed asseverare (perizia Giurata) presso il Tribunale di Milano se necessario:
- richiesta mutuo bancario;
- valutazione proprietario per vendita immobile;
- valutazione economica per locazione immobile;
- valutazione per successioni ereditarie, divisione dei beni, divisione a causa di divorzio o separazione, richiesta prestito o finanziamento Banca;
- richiesta leasing.
Le prestazioni prevedono anche la verifica tecnico amministrativa del bene immobile e se necessario il rilievo ed aggiornamento della scheda catastale.
Le competenze professionali indicativamente partono da € 250,00 oltre oneri di legge per unità immobiliari di circa 40-60 metri quadrati a destinazione residenziale sulla piazza di Milano .