PERIZIE TECNICHE MILANO CTU e CTP , VIZI E DIFETTI

Elenco vizi e difetti più ricorrenti riscontrati nella nuova edificazione:

crepe o fessurazioni nei muri ;
infiltrazioni d’acqua, macchie su pareti e plafoni;
scarso isolamento acustico e termico ;
vizi e difetti di posa nelle finiture, pavimenti, parquet, pavimenti in legno, piastrelle etc ;
intonaci e rasature eseguite non correttamente (ondulazioni, striature, graffi etc) ;
parquet posato o verniciato male, sollevato , con fughe fessurate, vizi estetici ;
impianti tecnici non a regola d’arte - riparti millesimali poco convincenti e/o incomprensibili ;

Cosa fare per essere tutelati e ottenere il giusto risarcimento ?

La richiesta di risoluzione del contratto o di riduzione del prezzo, nonché il risarcimento del danno, deve essere fatta entro un anno dalla data di acquisto dell’immobile (vale la data del rogito notarile) o in caso di vizi occulti il termine risulta di 10 anni. In presenza di difetti più o meni gravi è sempre bene chiedere consiglio ad un nostro architetto, esperto in materia e consulente del Tribunale di Milano, perché valuti la situazione, anche attraverso una perizia tecnica di parte. Tale consulenza in ambito giudiziario necessita infatti di capacità e di conoscenze appropriate delle tematiche tecnico-giuridiche al fine di valutare e stimare correttamente i vizi e difetti dell’unità immobiliare e/o del fabbricato
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